Коттеджный поселок «Успенские усадьбы» располагается рядом с Подушкинским лесопарком. Всего 23 км отделяют поселок от столицы. Это клубный поселок, добираться до которого удобно по Рублево-Успенскому, Можайскому, Новорижскому и Минскому шоссе. С поселком соседствуют другие элитные жилые комплексы Рублевки. Разнообразная развлекательная инфраструктура к услугам жителей поселка. Рядом протекает Москва-река, здешние места благоприятны с точки зрения экологии.

В коттеджном поселке «Успенские усадьбы» можно выбрать роскошный дом площадью от 300 до 900 кв. метров. Все дома построены в духе классических усадеб, часть из них имеет свободную планировку, а некоторые подготовлены к чистовой отделке.
Дома построены из кирпича, утеплены и снабжены гидроизоляцией, подведены под кровлю из металлочерепицы. Дома имеют встроенные или отдельно стоящие гаражи, бассейны, комнаты для персонала.

Главным достоинством коттеджного поселка «Успенские усадьбы» является его расположение в районе элитной застройки, что гарантирует доступность досуговых учреждений, ресторанов высокой кухни, торговых галерей, частных учебных заведений и т. п. Поселок состоит всего из тридцати домовладений, а значит, нет необходимости в создании собственных инфраструктурных объектов.