Дом 686 кв.м в неоклассическом стиле на участке 23 сотки с эксклюзивным ландшафтным дизайном в 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. В охраняемом коттеджном поселке Аврора, расположенном прямо на берегу канала им. Москвы, есть собственный пляж, яхт-клуб и прогулочная набережная.

 Основной дом 560 кв.м: 4 спальни, кухня, столовая-гостиная, гостиная с камином и “вторым светом”, кабинет, спортивный зал, гараж на 2 м/м со стеклянными воротами. Гостевой дом 126 кв.м: 3 спальни, 2 с/у, кухня - гостиная, гараж на 1 м/м.

 Эксклюзивные фишки: винотека на 1200 бутылок, рабочие фасадные часы в гостиной в стиле Breguet (диаметром 2 метра, изготовлены по спецзаказу во Франции), самая большая в мире каминная топка заводского производства (с открывающейся хромированно-стеклянной створкой, управляемой с пульта, производство - Spartherm, Германия).

Особенности: современный модный дом, большая площадь остекления, уютный авторский стиль, премиальные материалы отделки, вся мебель и техника – европейских брендов, инновационный подход к инженерии и автоматизации (в доме есть буквально все), эксклюзивный ландшафтный дизайн участка.

ПЛАНИРОВКА

1 этаж (212,76 м2):

Общие помещения: прихожая (13), холл (27,2), гостиная с камином и “вторым светом” (22), винотека (12), лестничный холл (13,3), коридор (6,1), гараж на 2 м/м (44,4), террасы (42+16).

Гостевая спальня (27,3) со своим санузлом (3) и ванной (12).

Технические помещения: постирочная (12), серверная (4,06), котельная (8,3), склад (9,3).

2 этаж (201,2 м2):

Общие помещения: холл-галерея (12,3), гостиная-столовая (41,4) с выходом на лоджию (8), кухня (18), балкон (17), лестничный холл (8), кабинет (12).

Мастер-блок со спальней (32), гардеробной (13) и ванной комнатой (13,1).

Спальня (21,3) со своим санузлом и ванной (7).

3 этаж - Мансарда (104,27 кв.м):

Общие помещения: холл, спортивный зал (70), санузел (7).

Технические помещения: кладовая (8,1), кладовая (8).

Спальни: спальня (21).

Дом для персонала (126 кв.м):

1 этаж. Холл (3,3), лестница (10), гостиная (15), кухня (16,2), санузел (2,5), техническое помещение (20).

2 этаж. Три спальни (13+19,1+15), ванная комната (6), коридор (7,1).

Система “умного дома” на базе Crestron и Jung с маркированными выключателями и сценариями освещения; датчики движения и присутствия; система СКУД по отпечатку пальца с улицы в дом и в гараж, также возможностью доступа по магнитным картам. Дом полностью управляется с iPad (ландшафт, обогрев кровли, освещение, мультимедиа, шторы и т.д.).

Все телевизоры имеют доступ на Apple TV, спутник, эфир, интернет-радио. Бесшовный Wi-Fi по всему дому и участку (оборудование Cisco Enterprise c аварийным GSM-модемом). Шторы и тюли в доме на электроприводах Мottura.

В доме предусмотрена система подогрева полов. Также осуществляется обогрев балконов, лестниц, уличной парковочной зоны, желобов.

В доме: охранная и пожарная сигнализация; видеонаблюдение (16 камер на базе профессиональной системы Axis); домофон, высокоскоростной интернет и спутниковое телевидение.

УЧАСТОК

Эксклюзивный ландшафтный дизайн выполнен компанией Imperial Garden. Высажено более 1200 единиц различных растений, привезенных из Германии, а также хвойные и лиственные деревья, цветочные клумбы и туи, создающие и гармонирующие внешние элементы.

На участке — ухоженный газон, система автоматического полива и дренажная система. Перед домом - парковка на 4-5 автомобилей. Вся придомовая территория и дорожки на участке вымощены толстым керамогранитом, обеспечивающим прочность, долговечность и эстетичный внешний вид.

Для вечернего освещения на ограждении предусмотрено более 120 точек ночной подсветки насаждений. Декоративное освещение разработано архитекторами проекта и изготовлено в Италии.

Забор по периметру выполнен из бетона глубокого залегания, а его отделка — из архикамня с металлическими секциями типа «жалюзи. На въезде установлены автоматические ворота.