Новый коттедж в сосновом лесу у пруда - 420м2
ПоделитьсяУют настоящего соснового леса со своим прудом и 160 га прогулочных зон.
Дом полностью готов к проживанию. Основной дом (420 кв.м.), беседка/гриль зона, навес для 2-х автомобилей и дом персонала, примерная площадь всех строений - 680 кв.м.. Все коммуникации - центральные. Бесшовный WI-FI.
Экстерьер дома выполнен в современном стиле Северной Европы Ambar House в сотрудничестве с итальянскими архитекторами. Интерьер дома разработан студией дизайна WELL DESIGN в стиле SOFT MINIMALS.
Планировка:
1 этаж: просторная гостиная-каминная и кухня столовая, гардеробная, гостевой с/у, кабинет гостевая со своим с/у и душевой, серверная, постирочная, веранда, крытый монолитный навес на 2 автомобил;
2 этаж: 4 хозяйские спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Мастер спальню можно оборудовать переходом на балкон/лаунж.
Высота потолков от 3,3 метра до 4,5 метров. Панорамные окна в пол, французские балконы. Бетонная монолитная лестница.
Участок 14 соток, с возможностью увеличения до 40 соток. Сосновый вековой лес . Электричество 15 кВт, 3 фазы с возможностью увеличения до 30 кВт.
Ежемесячные поселковые платежи 11000 рублей.
Конструктив дома: фундамент - лента с монолитной плитой. Плита - 200 мм на утрамбованном песке на рулонной гидроизоляции. Гидроизоляция фундамента: нижняя и внутренняя часть - рулонная. Бетон - В25W8. Подвижность - 4. Межэтажное перекрытие - 200 мм. Бетон В25W8. Армирование. Арматура 12мм - шаг 200х200 - 2 ряда. Внешние стены поризованный теплый керамический блок 440 мм. Облицовка немецким клинкерным кирпичом фирмы MUHR. Внутренние стены - теплый поризованный керамический блок - 380 мм. Армирование поясов. Крыша - теплоизоляция - 200 мм Технониколь. Мембрана - пароизоляционная TYVEK. Dupont - гидроизоляционная мембрана. Покрытие - крыши - из фальцевого железа с полимерным покрытием RUUKI MATT PURAL 0,50мм, металл производства Финляндии, Zn 275 гр/м2. 50 мкр. Окна - ASAS (производитель профиля SCHUCO). Внешняя отделка: Клинкерный кирпич MUHR (Германия) и лиственница. Два котла в каскаде Висманн (Германия) с облачным управлением, конвекторы ISOTERM. Теплый пол Рехау (Германия). Кухня DANTONE, фурнитура - Германия. Бытовая техника NEFF (Германия), сантехника HATRIA, SIMAS (Италия). Водоочистка лучшие американские процессоры фильтров тонкой очистки, Камин ROMOTOP. Шторы на электроприводах SOMFY (Франция). Дом газифицирован. Веранда оборудована камином и грилем.
Персональная гарантия на конструктив дома - 50 лет. Гарантию готов оформить нотариально.
МЕБЕЛЬ НЕ ВХОДИТ В ДАННУЮ СТОИМОСТЬ.