Продается 3-этажный коттедж в поселке бизнес-класса в Москве

Особенности объекта:

Коттедж создан в стиле французской классики. Расположен в коттеджном поселке, с центральными коммуникациями, в тихом живописном месте, в Москве. В пешей доступности места отдыха – лесной массив и цепь чистых озер. Построен «для себя», с красивым фасадом, выполненным в едином стиле всего поселка, что позволяет погрузиться в атмосферу классической Франции с ее размеренной и творческой жизнью.

Большая светлая кухня с высоким потолком и окнами в пол, открывающими обзор на 3-стороны. Спальни с санузлами и гардеробными на 2 и 3-мансардном этаже. Мягко закругленная лестница. Крытая терраса. Коттедж с дизайнерским ремонтом, частично меблирован.

Участок с высокими деревьями, позволяющими расположиться на отдых в тенистой кроне в теплый летний день и наблюдать игру красок листвы в меняющиеся времена года.

Дополнительное строение – гараж у входа на территорию домовладения.

Полезная площадь дома: 222 кв.м

Год постройки: 2021 г

1 этаж:

Холл 15,6 кв.м

Котельная 3,4 кв.м

Кухня 23 кв.м

Гостиная 30 кв.м

Санузел 2 кв.м

2 этаж: 

2 комнаты по 16 кв.м

2 гардероба по 5,6 кв.м

2 санузла по 7,6 кв.м

Холл/лестница 15,6 кв.м

3 мансардный этаж: 

Комната 50,2 кв.м

2 гардерооба по 11,4 кв.м

Фундамент: монолитный железобетонный утепленный.

Технология строительства: панельно-монолитное домостроение с применением пенобетонных панелей в качестве не съемной опалубки, что гарантирует надежность, прочность и качество дома. 

Стены утеплены. 

Облицовка фасада: архитектурный стекло-фибробетон, аквапанели Knauf, окрашен атмосферостойкой фасадной краской Jobi (Германия-Россия).

Перекрытия: монолитные железобетонные.

Лестница: монолитная, обшита деревянными ступенями, что повышает не только эстетические, а и эксплуатационные свойства. Это красиво, безопасно для здоровья, долговечно. 

Окна: 2-камерные с мультифункциональными светоотражающими стеклами Rehau, что создает оптимальную температуру внутри дома в любое время года (зимой тепло, летом прохладно).

Кровля: мягкая черепица SHINGLAS.

Инженерное обеспечение: установлены и введены в эксплуатацию газовый котел, бойлер, система очистки воды, вентиляция в санузлах.

Мебель: кухонный гарнитур фасады – шпон ясеня, приятного оливкового цвета.

Санузлы: полностью оборудованы сантехникой, мебелью для ванных комнат.

Стадия готовности: дизайнерский ремонт, частично меблирован. 

Дополнительные строения: в стиле основного дома ГАРАЖ. 

Участок

Площадь участка, соток: 5,52 .

Тип участка: с лесными деревьями.

Благоустройство участка: по периметру всего дома смонтирован дренаж участка на большой глубине с выводом в центральную ливневую канализацию. По всему участку уложен рулонный газон. Вдоль ограждения посажены туи. Установлена система автоматического полива.

Дополнительная информация об участке: по всему периметру огорожен забором. Фасадная часть – кованые секции. Боковая и дворовая – панельные ограждения с колоннами.