Дом двухэтажный с полноценным цокольным этажом. 

Цокольный этаж выполнен из монолитных стен сечением 400 мм, пол – монолитная плита 200мм. В цокольном этаже выполнен колодец для сбора и отведения грунтовых вод. Выше уровня грунта по монолитным стенам выполнена кирпичная кладка. 

Перекрытие цокольного этажа из пустотелых плит перекрытия. Выполнена обмазочная гидроизоляция монолитных стен и плиты пола гидроизоляцией «ПЕНЕТРОН». На плите пола поверх обмазочной гидроизоляции «ПЕНЕТРОН» выполнена наплавляемая гидроизоляция «Тенхнониколь-мастер» в 2 слоя. 

Лестница монолитная, соединяющая первый, второй и цокольный этажи. 

Стены первого этажа выполнены из пустотелого кирпича сечением 250мм, слой утеплителя «Пеноплекс» 100мм, черновая кладка пустотелым керамическим кирпичом 125мм. 

Лицевая отделка фасада основного дома выполнена из двух материалов: клинкерный кирпич и дикий природный камень. Полное сечение стен дома 480мм. 

Дополнительное помещение в цокольном этаже расположено под котельной. Данное помещение выполнено из монолитных стен сечением 400мм, монолитной плиты пола 200мм и монолитного перекрытия 200мм. В данном помещении расположен основной щит ввода электричества, контроль подачи теплоснабжения в СПА и бойлерная. 

Помещение первого-второго этажей оштукатурены. 

Крыша дома фальцевая. Утепление крыши – минеральная вата 200мм. 

СПА

Одноэтажное здание, выполненное из ленточного ростверка 400мм, на сваях буронабивных 360мм. 

Стены состоят из пирога: кирпичная кладка 250мм, ЭППС 100мм, кирпичная кладка 125мм, лицевой фасад из дикого камня. 

Крыша фальцевая с утеплением минеральной ватой 250мм. 

По внутренним стенам выполнена штукатурка. 

Цокольный этаж СПА выполнен из монолитных стен 200мм и плиты пола и перекрытия 200мм. Цокольное помещение предназначено для управления и обслуживания инженерными коммуникациями СПА (водоснабжение, отопление, обслуживание бассейна)

Внешняя отделка фасада:

Плитка из клинкерного кирпича terca bronsgroen WFD65, плитняк "старый замок".

Фальцевая кровля плоский лист 0,5 мм (рулон) 625 мм SSAB GreenCoat PURAL MATT BT (Zn 275) RR 23 

Окна Флагманская профильная система Favorite Space deceuninck из первичного поливинилхлорида, общей монтажной глубиной 76 мм, в составе профиля 6 воздушных камеры, а так же 1,7 мм армирование вкладыша, снабжается 42 мм термопакетом, имеет 3 контура высокотехнологичного и износостойкого ТПЕ уплотнителя.

В бане Стоечно-ригельная система Alumark F-50, с интегрированными в нее системами из теплого алюминия с терморазрывом Alumark S-70. Стеклопакеты STIS.

Кондициоинирование.

Смонтирована мульти зональная система кондиционирования Японского бренда General  с внутренними блоками канального типа. В состав системы входят: наружный блок General  AJH126LELBH и 9 канальных блоков общей холодопроизводительностью 40 кВт. Внутренние блоки соединены с наружным блоком фреоновой магистралью. Дренаж от блоков отводится в санузлы. Для управления системой предусмотрены проводные пульты управления. Произведен монтаж, опрессовка и запуск системы. 

Вентиляция.

Вентиляция механическая, вытяжная. Удаление воздуха производится из технических помещений (санузлы и гардеробные). Установлены вентиляторы в шумоизолированном корпусе фирмы SILENT (Испания). Все оборудование смонтировано, произведен пуск систем.