Респектабельная загородная резиденция со СПА-комплексом от известного девелопера.

Элегантный особняк в современном стиле общей площадью 1457 кв.м. расположен в коттеджном поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе.

Особняк расположен на угловом участке, что позволило организовать 3 удобных въезда: центральный - для владельца дома и членов его семьи, дополнительный - для гостей, технический сбоку - для обслуживающего персонала.

Парадная входная группа: высота 3 м. Вход в дом: по отпечатку пальца Брусчатка: гранит. Дорожки: подогреваемые.

В отделке дома используются натуральные материалы и нейтральная цветовая гамма. Главный яркий акцент в гостиной - утопленный в пол диван глубокого ярко-бордового оттенка. Lounge-зона у очага - не только модное, но и уютное место для неспешных душевных бесед у камина.

В доме 2 кухни: парадная (44 кв.м) с большим островом, со столом для завтраков на 6-8 персон и с удобной зоной готовки у панорамного окна. Техническая (10 кв.м) с кладовой комнатой и независимым входом с улицы для приглашенного шеф-повара.

Спа-комплекс находится в отдельном крыле дома и ориентирован на две стороны света. Расположен за стеклянной дверью, закрывается на ключ от детей.

В состав спа-комплекса входит переливной бассейн длиной 12 м с противотоком и фонтаном, джакузи, тропический душ с режимом обливного ведра, раздевалка, сауна и хаммам. Есть место для размещения мягкой мебели и выводы под ТВ.

В спа-комплексе 13 окон: в теплое время года можно выйти на улицу, чтобы принять солнечные ванны.

В доме 5 спален, 3 на первом уровне и 2 на втором.

Для комфортного перемещения жителей между этажами есть лифт. Для белья - бельепровод, приходящий в постирочную.

Обеспеченность парковочными местами соответствует высокому классу проекта. На участке комфортно размещаются до 12 автомобилей: два - в гараже, два - под навесом, 6-8 на открытых парковочных местах.

На стене напротив ворот есть вывод воды и возможность организовать мини-мастерскую, мойку для собак или вместительные системы хранения.

Из гаража есть прямой вход в прихожую.

В котельной установлены 2 котла De Dietrich суммарной мощностью 240 кВт (30,4 кубометров / час). Выделенная мощность электричества - 80 квт.

Система “умный дом” позволяет управлять всем функционалом дома непосредственно на месте и даже удалённо, создавая разные сценарии освещения, регулируя температуру, открывание штор и делая жизнь в большом доме максимально удобной и комфортной.

СКУД, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видеонаблюдение, бесшовный WiFi, мультирум.

ФАСАДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

Концепция освещения включает мягкую подсветку фасада и террас, линейную подсветку свесов, ландшафтное освещение деревьев.

Акцентное освещение входной группы позволяет в темное время суток с комфортом дойти от калитки до входной двери или заехать в гараж на автомобиле.

КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ

Стены: кирпич и железобетон, перекрытия - монолитные железобетонные, лестницы - монолитные железобетонные, кровля - мембрана (плоская) и медная фальцевая (скатная), окна - дерево-алюминиевые дубовые, фасад - травертин, клинкерная плитка.

Фасад дома лаконичный и строгий, выполнен в светлой цветовой гамме. Торжественность резиденции добавляют два симметричных крыла, скрывающие просторный внутренний дворик от глаз соседей.

Просторный участок площадью 44 сотки.

Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита. По периметру территории высажены взрослые хвойные и лиственные деревья и кустарники. Организована система автополива.