К продаже предлагаем новый загородный особняк, расположенный в самой удачной локации у водоканала в элитном охраняемом посёлке Millenium Park.

Дом построен по индивидуальному авторскому дизайн проекту в средиземноморском стиле. Продумана организация внутреннего пространства, большое количество окон, максимально используется дневной свет. Состояние отделки white box, площадь дома 1061 кв. м., участок прямоугольной формы, расположен в тихой, приватной части поселка около водного канала и парка. Функциональная планировка:

1 уровень: гостиная со 2-м светом 8 метров, кухня и обеденная зона, гостевая спальня, кабинет, 2 санузла, прачечная + бельевая шахта, теплый гараж на 2 м/м, котельная, мастерская, галерея, камин, открытая веранда (дровяная плита, русская печь, мангал)

2 уровень: главная мастер-спальня с балконом, гардеробной и с/у, 2 детских спальни со своим санузлом и одним балконом, игровая комната, библиотека. -Мансарда: единое пространство и спальня с санузлом.

Цоколь: 3 комнаты (2 комнаты для персонала, кухня), с/у, электрощитовая, винный зал.

Высота потолков: 1 уровень: 3,5м.; второй свет: 8 м.; 2 уровень: 3,45м.; мансарда: 4,0м.; цоколь: 2,5м.; гараж: 3.95м. - Качественные пятикамерные окна Rehau, мансардные окна Velux, фасадное остекление Alutech Alt с электроприводом. Наружное освещение цоколя и фасада 1-го этажа. Система умный дом.

Конструктив дома: Фундамент ленточный из монолитного железобетона + блоки ФБС с вертикальной наружной и проникающей гидроизоляцией, монолитная ж/б плита-основание 200 мм с проникающей гидроизоляцией Penetron. Цоколь облицован искусственным камнем White Hills, утеплитель 50 мм, наружная гидроизоляция. Фасад облицован немецким клинкерным кирпичом Terca Wienerberger, кирпичная кладка 380 мм.  Перекрытия сборные ж/б плиты, монолитные участки. Крыша покрыта керамической немецкой черепицей лазурного цвета, полностью утеплена.

Приватная территория 31 сотка подготовлена для работ по ландшафтному дизайну и комплексному озеленению. Коммуникации центральные: Газоснабжение: заведено, подключено. Установленная мощность 250 кВат+12,5 кВат. 2 мощных газовых котла Buderus и Logano. Электроснабжение: подключено, разрешенная мощность 22 кВт. Водоснабжение: заведено, подключено. Бойлер Buderus Logalux 300 л. Канализация: заведено, подключено. Ливневая канализация: 3 независимых колодца на участке с выводом в уличную сеть, дренаж по периметру дома, слив с гаража. Вентиляция: рекуперативная установка Swegon Gold на мансарде, подведён теплоноситель для теплового контура, осуществлена разводка принудительной вентиляции на всех уровнях.